福岡市のリフォーム会社おすすめ10選【2025年最新】地元で評判の優良業者と失敗しない選び方を徹底解説

「福岡市でリフォームしたいけど、どの業者に頼めばいいか分からない」「悪徳業者に騙されないか心配」「費用がどれくらいかかるのか不安」このような悩みをお持ちではありませんか？

福岡市には数多くのリフォーム会社が存在しますが、本当に信頼できる地元の優良業者を見つけるのは簡単ではありません。

本記事では、福岡市で実績豊富な優良リフォーム会社10社を厳選してご紹介。さらに、失敗しない業者選びのポイントから、知らないと損する補助金情報まで、リフォームを成功させるために必要な情報をすべてお届けします。

初めてのリフォームでも安心して進められるよう、分かりやすく解説していきます。

福岡市で本当に信頼できるリフォーム会社10選【地元で評判の優良業者を厳選】

福岡市でリフォームをお考えのあなたにとって、最も重要なのは「本当に信頼できる業者選び」ではないでしょうか。特に初めてのリフォームでは、どこに頼めばいいか分からず不安を感じる方も多いはずです。

ここでは、福岡市で実際に高い評価を得ている地元密着型のリフォーム会社から、豊富な実績を持つ優良業者まで、厳選した10社をご紹介します。

各社の強み、得意分野、保有資格、そして実際に利用された方の口コミまで詳しく解説していきますので、あなたの理想のリフォーム実現に向けた業者選びの参考にしてください。

1位：株式会社アートリフォーム福岡支店

株式会社アートリフォーム福岡支店は、創業65年以上、年間6,000件を超える豊富な実績を誇る業界大手のリフォーム会社です。

おすすめポイント・強み

全国700社が加盟する業界コンペティションで第1位を獲得し、西日本エリアでは10年連続で成約件数1位という圧倒的な信頼性を持っています。

特に注目すべきは、社長自らが掲げる「常に感謝の気持ちを忘れず、お客様と社会に貢献する」という理念。この姿勢が全スタッフに浸透しており、きめ細やかな対応と高品質な施工を両立させています。

得意な工事分野と実績

• 全面リフォーム・リノベーション（年間1,500件以上の実績）
• 水回りリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレの総合提案）
• 内装・造作木工事（オーダーメイド家具にも対応）
• 屋根・外壁塗装（耐久性の高い塗料を使用）
• 外構・エクステリア（デザイン性と機能性を両立）

保有資格と保証内容

一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士など、多数の有資格者が在籍。リフォーム瑕疵保険に加入しているため、工事後に万が一不具合が発生した場合でも無償で修繕対応が可能です。また、最長10年の長期保証制度も用意されており、施工後も安心が続きます。

実際の口コミ・評判

会社情報

2位：株式会社フレッシュハウス

株式会社フレッシュハウスは、創業29年で総工事件数約15万件という圧倒的な実績を持つ総合リフォーム会社です。「One to One（一人ひとりのために）」の精神を創業時から大切にし、各分野の有資格者とスペシャリストがチームを組んで対応することで、高い顧客満足度を実現しています。

おすすめポイント・強み

リフォーム会社の中でも特に、SNSを積極的に活用しており、FacebookやInstagramで実際の施工事例を確認できるため、仕上がりのイメージを事前に把握しやすいのも魅力です。

気になる方は一度ご覧になられれば、その仕事の丁寧さまで確認できると思うのでおすすめです。

得意な工事分野と実績

• 全面リフォーム・リノベーション（マンション・戸建て両方に対応）
• 水回りリフォーム（最新設備の提案力に定評）
• 内装・造作木工事（デザイン性の高い施工が得意）
• 屋根・外壁工事（遮熱・断熱性能を重視した施工）
• バリアフリー改修（介護保険適用工事の実績多数）

保有資格と保証内容

一級建築士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーターなどの専門資格を持つスタッフが多数在籍。工事保証は最長10年、定期点検サービスも充実しており、長期にわたるアフターフォロー体制が整っています。

実際の口コミ・評判

会社情報

3位：別府建設株式会社

別府建設株式会社は、福岡市東区で50年以上の歴史を持つ地域密着型のリフォーム会社です。熟練の職人が在籍し、お客様の「想い」を形にすることを何よりも大切にしているということです。

HPを見ても、職人な雰囲気が凄く出ている業者さんなので、しっかりとした職人さんに頼みたいという方にはおすすめです。

おすすめポイント・強み

リショップナビでは福岡市エリアで成約数1位を獲得するなど、確かな実績と信頼を積み重ねています。「考えを押し付けず、当たり前のことを当たり前に」という信条のもと、丁寧なヒアリングと誠実な対応で地元の方々から厚い信頼を得ています。

得意な工事分野と実績

• 水回りリフォーム（地元での施工実績2,000件以上）
• 二世帯住宅への改修（間取り変更を含む大規模改修）
• 外壁・屋根塗装（地域の気候に適した塗料選定）
• 内装リフォーム（和室から洋室への改修が得意）
• エクステリア・外構工事（駐車場拡張など）

保有資格と保証内容

一級建築士、一級建築施工管理技士が在籍。地元密着だからこそ実現できる迅速なアフターサービスが強みで、困ったときにはすぐに駆けつけてもらえる安心感があります。工事保証は5年～10年で、定期的な点検も実施しています。

実際の口コミ・評判

会社情報

4位：株式会社ハウジングプラザ福岡店

「幸せづくりを住まいから」をコンセプトに掲げる株式会社ハウジングプラザ福岡店は、施工実績30,000件以上を誇る総合リフォーム会社です。TOTOリモデルスマイルコンテスト2020で全国最優秀賞を受賞するなど、デザイン性と施工技術の高さには定評があります。

おすすめポイント・強み

一級建築士や専門の増改築相談員が在籍し、図面作成から資金計画まで親身にサポート。初めてのリフォームでも安心して相談できる体制が整っています。

得意な工事分野と実績

• 部分リフォームから全面改装まで幅広く対応
• 新築・増改築（建て替えの代替案として提案）
• 水回り設備の最新化（省エネ・節水型への交換）
• 子育て世代向けリフォーム（収納増設・間取り変更）
• マンションリフォーム（管理規約に沿った施工）

保有資格と保証内容

一級建築士、二級建築士、インテリアプランナー、増改築相談員など、多様な専門資格を持つスタッフが在籍。最長10年の長期保証に加え、24時間365日対応のサポート体制も整備されています。

実際の口コミ・評判

会社情報

5位：株式会社日本住宅管理

株式会社日本住宅管理は、水回りリフォームに特化した専門企業として、リフォスム経由の成約実績700件を突破している実力派です。

おすすめポイント・強み

お客様の相談から施工完了まで一人の担当者が一貫して対応する「担当者制」を採用し、密なコミュニケーションで安心感を提供しています。これは珍しいと思いますし、かなり安心できる要素になるはずです。

専属の経験豊富な職人が多数在籍しているため、他社が5日間かかる工事を2日間で完了させるなど、短期間での施工が可能な点も大きな魅力です。

得意な工事分野と実績

• キッチンリフォーム（システムキッチンへの交換）
• 浴室リフォーム（ユニットバスへの改修）
• トイレリフォーム（節水型便器への交換）
• 洗面台リフォーム（収納力アップの提案）
• 給湯器交換（エコキュートへの切り替え）

保有資格と保証内容

石綿（アスベスト）作業主任者、給水装置工事主任技術者などの専門資格を保有。水回り専門だからこその技術力と、5年間の工事保証で安心の施工を実現しています。

実際の口コミ・評判

会社情報

6位：株式会社イースマイル福岡支店

株式会社イースマイルは、全国38箇所に支店を展開し、24時間365日の緊急対応体制を整えている水回り専門のリフォーム会社です。

おすすめポイント・強み

福岡支店では最短20分で駆けつけることが可能で、深夜・早朝でも割増料金なしという良心的な価格設定が大きな特徴です。水道局指定給水装置工事事業者として、給排水管工事まで幅広く対応できる技術力を持っていますので、水回りに不安がある人におすすめです。

得意な工事分野と実績

• 水漏れ・つまりなどの緊急修理（年間10,000件以上）
• キッチン・トイレ・洗面台のリフォーム
• 給排水管工事（老朽化した配管の交換）
• オール電化工事（エコキュート設置）
• 浴室リフォーム（在来工法からユニットバスへ）

保有資格と保証内容

給水装置工事主任技術者、土木施工管理技士、二級建築士、第二種電気工事士など、水回りに関連する幅広い資格を保有。緊急対応から計画的なリフォームまで、あらゆるニーズに対応できる体制が整っています。

実際の口コミ・評判

会社情報

7位：株式会社ベルデ

株式会社ベルデは、九州の大手ハウスメーカーで経験を積んだ29歳の若い社長が率いる新進気鋭のリフォーム会社です。社長自らが営業を担当し、お客様の要望を直接聞き取ることで、きめ細やかな提案を実現しています。

おすすめポイント・強み

Instagramで施工の様子を積極的に発信しており、透明性の高い情報提供で若い世代からも支持を集めています。非常にインスタ映えする画像などが多く、人気があるのも頷ける施行力です。

得意な工事分野と実績

• 水回りリフォーム（特にキッチン・浴室が得意）
• 内装リフォーム（クロス張替え・フローリング）
• 造作木工事（オーダーメイド収納）
• 増改築工事（部屋の間取り変更）
• 白アリ防除（予防から駆除まで対応）

保有資格と保証内容

建築施工管理技士、福祉住環境コーディネーターなどの資格を保有。若い会社ながら、大手ハウスメーカーで培った確かな技術と、5年間の工事保証で安心の施工を提供しています。

実際の口コミ・評判

会社情報

8位：悠悠ホーム株式会社

悠悠ホーム株式会社は、注文住宅で培った設計力を活かした高性能リノベーションを得意とする専門店です。古民家の再生やマンションのリノベーションまで、デザイン性と性能を両立させた提案力が高く評価されています。

おすすめポイント・強み

建て替えに比べてコストを抑えながら、耐震性・断熱性・収納力といった住宅性能を大幅に向上させる技術力は、まさに職人技といえるでしょう。

また幅広い事業を手掛けている会社さんなので、色々と視野の広い意見や提案を受けられそうなところも良いと思います。安心して任せられそうです。

得意な工事分野と実績

• フルリノベーション（築30年以上の物件も対応）
• スケルトン改修（構造から見直す大規模改修）
• 耐震補強工事（最新の耐震基準に適合）
• 断熱改修工事（省エネ性能の大幅向上）
• 古民家再生（伝統を活かしたリノベーション）

保有資格と保証内容

一級建築士、耐震診断士、省エネ建築診断士などの専門資格を保有。最大10年の住まい設備機器保証と24時間365日のサポート対応、年数に応じた定期点検など、業界トップクラスのアフターサービスを提供しています。

実際の口コミ・評判

会社情報

9位：株式会社キョウエイホーム

株式会社キョウエイホームは、福岡市東区に拠点を置く地域密着型の総合リフォーム会社です。「リフォームという作品を創り上げるプロ集団」として、お客様の喜ぶ顔を想像しながら、一つひとつの工事に真摯に取り組んでいます。

おすすめポイント・強み

キョウエイホームは、土・日・祝日も休まず営業し、24時間365日対応している点も強みです。地元密着だからこそ、ちょっとした修繕から大規模改修まで、迅速かつ柔軟に対応してもらえます。

東区近辺の方であれば一度、お問い合わせをしてみるのも良いと思いますし、親しみやすい雰囲気のある会社さんなのでおすすめです。

得意な工事分野と実績

• 外壁工事（塗装・張り替え・防水処理）
• 屋根工事（葺き替え・カバー工法・雨漏り修理）
• 外構・ガーデン（駐車場・フェンス・庭づくり）
• 水回りリフォーム（設備交換から配管工事まで）
• プチリフォーム（壁紙張替え・床材交換など）

保有資格と保証内容

建築施工管理技士、防水施工技能士などの専門資格を保有。地域密着型ならではの手厚いアフターフォローと、5年～10年の工事保証で、長期的な安心を提供しています。

実際の口コミ・評判

会社情報

10位：K-plan

K-planは、福岡市東区を拠点に、住宅や店舗のリフォームに幅広く対応している工務店です。「あったらいいな」という願いを形にすることを理念に掲げ、安全・喜び・癒し・活力をもたらすリフォームを目指しています。

おすすめポイント・強み

小さな変更から間取り変更を含む大規模なリフォームまで、お客様のニーズに合わせた柔軟な対応が可能。相談・見積もり・プラン作成は無料で、土日・祝日の相談も受け付けています。

プラン作成が無料でできるので、ある程度意見を交換しながら相場感を確認できるのは、利用する側としては大きいですね。

得意な工事分野と実績

• 内装リフォーム（壁紙・フローリング・建具交換）
• 外壁塗装（遮熱・防水機能付き塗料使用）
• 店舗リフォーム（飲食店・美容室・オフィス）
• 住宅リフォーム（マンション・戸建て両対応）
• 窓・サッシ交換（断熱性能向上）

保有資格と保証内容

二級建築士、インテリアコーディネーターなどの資格を保有。店舗リフォームの経験も豊富で、住宅だけでなく商業施設の改装にも対応できる技術力があります。工事保証は内容により3年～10年と幅広く設定されています。

実際の口コミ・評判

会社情報

【失敗しない】福岡市で優良リフォーム業者を選ぶための5つのポイント

リフォームの成功は、業者選びで8割が決まると言われています。特に初めてリフォームをされる方にとっては、「どこに頼めばいいのか」「悪徳業者に騙されないか」という不安は尽きません。

ここでは、福岡市で本当に信頼できる優良リフォーム業者を見つけるための5つの重要なポイントを詳しく解説します。これらのポイントを押さえることで、あなたの大切な住まいのリフォームを安心して任せられる業者と出会えるはずです。

ポイント1：福岡市内に営業所がある地元業者を選ぶ理由

リフォーム業者選びで最初に確認すべきは、その業者が福岡市内、または近郊に営業所を持っているかという点です。地元に根ざした業者を選ぶことには、多くのメリットがあります。

迅速な対応が可能な距離感（車で45分圏内）

地元業者の最大の強みは、何といっても対応の早さです。リフォーム工事中に予期せぬトラブルが発生した場合や、緊急の修繕が必要になった際、車で45分圏内にある業者であれば、すぐに駆けつけてもらえます。

福岡市内であれば、東区から西区まで車で約30分、春日市や大野城市、太宰府市といった近隣市からでも45分以内で到着できます。この距離感が、安心できるリフォームの重要な要素となります。

地元密着だからこそのアフターサービスの充実

地元業者は、その地域での評判が事業の生命線です。そのため、工事後のアフターサービスにも力を入れています。定期点検はもちろん、小さな不具合にも迅速に対応してくれる業者が多いのが特徴です。

また、福岡市の気候特性（梅雨時期の湿気、台風による被害など）をよく理解しているため、地域に適した施工方法や材料選びができるのも大きなメリットです。

ポイント2：必ず2〜3社から相見積もりを取る重要性

リフォーム業者を選ぶ際、必ず複数社から見積もりを取ることが鉄則です。これは単に価格を比較するためだけではありません。

適正価格を知るための比較方法

リフォーム工事には定価がありません。同じ工事内容でも、業者によって価格が大きく異なることがあります。2〜3社から見積もりを取ることで、以下のことが分かります。

• 工事の適正価格帯（極端に高い・安い業者の判別）
• 各業者の提案内容の違い（使用材料、工法など）
• 工期の妥当性（短すぎる工期は手抜きの可能性）
• 保証内容やアフターサービスの充実度
• 担当者の対応力や相性

相見積もりをする際は、各業者に同じ条件を提示することが重要です。希望する工事内容、使用したい設備のグレード、工事完了希望時期などを明確に伝えましょう。

見積書で確認すべき項目リスト

見積書を受け取ったら、以下の項目を必ずチェックしてください。

ポイント3：悪徳業者を見分ける具体的な方法

残念ながら、リフォーム業界には悪徳業者も存在します。以下のような特徴がある業者は要注意です。

危険な営業手法の特徴（不安を煽る・契約を急がせる）

• 「今すぐ工事しないと家が倒壊する」など、過度に不安を煽る
• 「今日契約すれば50％OFF」など、即決を迫る
• 訪問販売で突然やってきて、しつこく営業する
• 現地調査が10分程度で終わるなど、調査が雑
• 口約束ばかりで、書面での説明を避ける

優良業者は、じっくりと時間をかけて現地調査を行い、お客様の要望を丁寧にヒアリングします。また、見積もりの有効期限も1〜2週間程度の余裕を持たせているのが一般的です。

見積書の「工事一式」表記に要注意

見積書に「工事一式 〇〇万円」とだけ記載されている場合は、特に注意が必要です。このような曖昧な見積書では、何にいくらかかるのか全く分かりません。

後から「これは別料金です」と追加請求されるリスクもあります。必ず内訳の詳細を求め、説明を拒むような業者とは契約しないようにしましょう。

ポイント4：信頼できる業者の資格・保険・団体加入状況

信頼できるリフォーム業者を見極める重要な指標として、保有資格や加入している保険・団体があります。

リフォーム瑕疵（かし）保険への加入確認

リフォーム瑕疵保険とは、リフォーム工事の「検査」と「保証」がセットになった保険です。この保険に加入している業者なら、工事に欠陥が見つかった場合や、工事途中で業者が倒産した場合でも、保険金で修繕費用がカバーされます。

福岡市の公式サイトによると、リフォーム瑕疵保険に加入するには厳しい審査があるため、加入している業者は一定の施工品質が保証されています。保険加入の有無は、必ず事前に確認しましょう。

建設業許可とリフォーム協会への所属

信頼できる業者の特徴として、以下の点を確認しましょう。

• 建設業許可を取得している（500万円以上の工事には必須）
• 一級建築士、二級建築士などの有資格者が在籍
• 住宅リフォーム推進協議会などの団体に所属
• 建築施工管理技士などの専門資格保有者がいる
• 福岡県や福岡市の指定業者になっている

これらの資格や所属は、業者のホームページや名刺に記載されていることが多いです。不明な場合は、直接確認することをお勧めします。

ポイント5：施工事例と保証・アフターサービスの確認

最後に、その業者が実際にどのような工事を行ってきたか、そして工事後のフォロー体制について確認しましょう。

ビフォーアフター写真で技術力を確認

優良業者は、必ず過去の施工事例を豊富に持っています。ホームページやパンフレット、InstagramなどのSNSで、ビフォーアフター写真を公開している業者を選びましょう。

特に、あなたが希望するリフォームと似た事例があるかチェックすることが重要です。水回り、外壁、内装など、それぞれの分野での実績を確認し、仕上がりの質や、センスが自分の好みに合うか判断しましょう。

定期点検など充実したアフターケア

リフォームは工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。優良業者のアフターサービスの特徴は以下の通りです。

福岡市内の優良業者であれば、台風シーズン前の無料点検サービスや、24時間対応の緊急連絡先を用意している会社も多くあります。こうしたアフターサービスの充実度も、業者選びの重要なポイントとなります。

リフォーム箇所別の費用相場と工期目安【福岡市の実例付き】

リフォームを検討する際、最も気になるのが「いくらかかるのか」「どのくらい期間がかかるのか」という点ではないでしょうか。費用は工事内容や使用する材料のグレードによって大きく変わりますが、福岡市での実例を基に、おおよその相場と工期をご紹介します。

なお、ここでご紹介する金額は、福岡市内の標準的な住宅（築15～30年）での施工例です。実際の費用は、現地調査の結果や選択する設備のグレードによって変動しますので、あくまで目安としてご参考ください。

水回りリフォーム（キッチン・お風呂・トイレ）の相場

水回りは毎日使う場所だからこそ、機能性と快適性を重視したリフォームが人気です。福岡市では、省エネ・節水型の最新設備への交換需要が高まっています。

キッチンリフォームの費用と工期

キッチンリフォームの費用は、選ぶシステムキッチンのグレードによって大きく変わります。

福岡市東区での実例では、I型キッチン（間口255cm）からL型キッチンへの変更で、配管工事を含めて約95万円。工期は5日間でした。

最新のIHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機を導入することで、家事の負担が大幅に軽減されたと好評でした。

• キッチン本体の交換のみ：50万円～（工期3日）
• 配管・電気工事を含む交換：70万円～（工期5日）
• レイアウト変更を伴う工事：100万円～（工期7日）

浴室リフォームの費用と工期

浴室リフォームは、在来工法からユニットバスへの変更が主流です。断熱性能が向上し、冬場のヒートショック対策にもなります。

福岡市中央区のマンションでの実例では、0.75坪のユニットバス交換で約75万円。浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時期の洗濯物乾燥にも活躍しています。工期は4日間で、その間は近隣の銭湯を利用していただきました。

トイレリフォームの費用と工期

トイレリフォームは、水回りの中では比較的手軽に行える工事です。最新の節水型トイレへの交換で、年間の水道代を大幅に削減できます。

福岡市南区での実例では、タンクレストイレへの交換と壁紙・床材の張り替えで約35万円。工期は1日で完了し、トイレ空間が明るく清潔になったと喜ばれました。

外装リフォーム（外壁・屋根・エクステリア）の相場

福岡市は台風の影響を受けやすい地域のため、外装リフォームは防水性と耐久性を重視することが重要です。

外壁塗装の費用と工期

外壁塗装は、使用する塗料のグレードによって耐用年数と費用が変わります。

標準的な30坪の戸建て住宅での工期は、足場設置から撤去まで含めて10日～14日程度です。福岡市西区での実例では、シリコン塗料での外壁・屋根塗装セットで約120万円でした。

屋根リフォームの費用と工期

屋根リフォームには、塗装・カバー工法・葺き替えの3つの方法があります。

• 屋根塗装：30万円～50万円（工期5日～7日）
• カバー工法：80万円～120万円（工期7日～10日）
• 葺き替え：100万円～200万円（工期10日～14日）

福岡市は台風が多い地域のため、瓦の飛散防止や雨漏り対策を含めた施工が重要です。早良区での実例では、スレート屋根のカバー工法で約100万円。軽量な金属屋根材を使用し、耐震性も向上しました。

内装リフォーム（壁紙・フローリング・間取り変更）の相場

内装リフォームは、住まいの雰囲気を大きく変えられる人気のリフォームです。

壁紙・クロス張り替えの費用

壁紙のグレードは、スタンダード（1,000円/㎡）、ミドル（1,500円/㎡）、ハイグレード（2,000円/㎡～）があります。福岡市博多区のマンションでは、3LDK全体のクロス張り替えで約40万円。アクセントクロスを効果的に使い、おしゃれな空間に生まれ変わりました。

フローリング張り替えの費用

フローリング材は、複合フローリング（8,000円/㎡）、無垢フローリング（12,000円/㎡～）があります。城南区での実例では、LDKと隣接する和室をフローリングに統一し、約45万円で広々とした空間を実現しました。

全面リフォーム・リノベーションの相場と期間

全面リフォームは、住まい全体を一新する大規模な工事です。築年数が経過した物件も、新築同様に生まれ変わります。

福岡市東区での築35年の戸建て全面リノベーション実例では、耐震補強・断熱改修・水回り全交換・内装一新で約1,500万円。

建て替えの半額程度で、愛着のある住まいを現代的な快適空間に変えることができました。

リフォーム費用を抑えるコツはありますか？

水回りをまとめて工事することで、諸経費を削減できます。また、福岡市の補助金制度を活用することで、最大150万円程度の補助が受けられる場合があります。

工期中は住みながらリフォームできますか？

部分リフォームなら可能ですが、水回り全体や全面リフォームの場合は、仮住まいをおすすめします。福岡市内には短期賃貸物件も多く、業者が紹介してくれることもあります。

【2025年最新】福岡市で使えるリフォーム補助金・助成金制度

リフォーム費用の負担を軽減できる補助金・助成金制度をご存知ですか？福岡市では、耐震化や省エネ化、バリアフリー化など、さまざまなリフォームに対して補助金制度が用意されています。

これらの制度を活用することで、最大で150万円以上の補助を受けられる場合もあります。ただし、申請には条件があり、工事着工前に申請が必要なものがほとんどです。ここでは、2025年に福岡市で利用できる主要な補助金制度について、詳しく解説していきます。

福岡市木造戸建住宅耐震改修工事費補助事業

地震に強い安全なまちづくりを推進するため、福岡市では木造住宅の耐震改修工事に対して手厚い補助を行っています。

対象となる住宅の条件

この補助金を受けるには、以下のすべての条件を満たす必要があります。

• 昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて着工した木造戸建て住宅
• 2階建て以下の住宅であること
• 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定されたもの
• 福岡市内に所在する住宅であること
• 過去にこの補助金の交付を受けていないこと

補助金額と申請方法

福岡市の公式サイトによると、利子補給制度を併用する場合は、上記で算出した額から工事費の40％を引いた範囲内の額となります（差し引き額の上限は57.5万円）。必ず工事着工前に申請が必要ですので、ご注意ください。

福岡市住宅用エネルギーシステム導入支援事業

環境に配慮した住まいづくりを推進するため、太陽光発電システムや蓄電池などの設置に対して補助金が支給されます。

太陽光発電システム設置の補助内容

蓄電池設置の補助内容

• リチウムイオン蓄電システム：機器費の1/2（上限40万円）
• V2H充放電設備：機器費の1/2（上限30万円）
• 高効率給湯器（エコキュート）：定額5万円
• 家庭用燃料電池（エネファーム）：定額5万円

申請期間は2025年5月7日～2026年1月30日（先着順）です。予算がなくなり次第終了となりますので、早めの申請をおすすめします。

福岡県既存戸建て住宅断熱改修費補助金

福岡県では、脱炭素社会の実現に向けて、既存住宅の断熱性能を向上させる改修工事に対して補助金を支給しています。

対象工事と補助金額

高性能建材（断熱材、窓・ガラス、玄関ドア）を用いた工事が対象となります。また、断熱リフォームと併せて高効率省エネ設備機器を設置する場合も補助対象となります。

申請の流れと必要書類

介護保険住宅改修費・住宅改造助成

高齢者や要介護認定を受けた方が安心して暮らせる住まいづくりのため、バリアフリー改修に対する補助制度があります。

要介護・要支援認定者向けの補助内容

介護保険の要介護認定または要支援認定を受けた方は、以下の補助を受けられます。

• 手すりの取り付け（廊下、トイレ、浴室、玄関等）
• 段差の解消（スロープ設置、床のかさ上げ等）
• 滑りの防止及び移動の円滑化のための床材変更
• 引き戸等への扉の取り替え
• 洋式便器等への便器の取り替え

バリアフリー改修の対象工事

福岡市独自の住宅改造助成制度では、介護保険の対象外となる工事も補助対象となります。

介護保険と住宅改造助成は併用できますか？

はい、併用可能です。介護保険の上限20万円を超える部分について、住宅改造助成を利用できます。合計で最大60万円まで補助を受けられる場合があります。

申請はいつまでにすればいいですか？

必ず工事着工前に申請が必要です。事前申請なしに工事を始めた場合、補助金は受けられませんのでご注意ください。担当のケアマネジャーに相談することをおすすめします。

補助金制度は年度ごとに内容が変更される場合があります。また、予算に限りがあるため、早めの申請が重要です。

詳しい条件や最新情報は、福岡市の公式ホームページでご確認いただくか、各担当窓口にお問い合わせください。リフォーム会社の中には、補助金申請のサポートを行っている業者も多いので、問い合わせ時に相談してみるのもよいでしょう。

リフォーム業者とのトラブル対処法と相談窓口

リフォーム工事では、残念ながらトラブルが発生することもあります。「追加費用を請求された」「工事内容が契約と違う」「工事後に不具合が見つかった」など、さまざまな問題が起こる可能性があります。

大切なのは、トラブルを未然に防ぐための知識と、問題が起きた時の適切な対処法を知っておくことです。ここでは、福岡市でリフォームを行う際のトラブル対処法と、相談できる窓口について詳しく解説します。

契約前に確認すべき重要事項

トラブルの多くは、契約時の確認不足が原因で起こります。以下の点を必ず確認し、書面で残しておきましょう。

契約書・約款の必須確認ポイント

• 契約書に建設業許可番号が記載されているか
• 工事保証の内容と期間が明記されているか
• 瑕疵保険への加入有無が記載されているか
• 工事完了の定義（検査方法）が明確か
• 契約解除の条件が記載されているか

クーリングオフ制度の活用方法

訪問販売や電話勧誘でリフォーム契約をした場合、契約書を受け取った日から8日以内であれば、クーリングオフ制度を利用して契約を解除できます。

ただし、自分から業者を呼んだ場合や、店舗で契約した場合はクーリングオフの対象外となります。また、「クーリングオフできない」と虚偽の説明を受けた場合は、8日を過ぎても解約可能です。

工事中・工事後のトラブル対応

工事が始まってからのトラブルは、迅速な対応が重要です。問題を放置すると、解決が困難になる場合があります。

追加費用が発生した場合の対処法

工事中に追加費用を請求された場合は、以下の手順で対応しましょう。

• 追加工事が本当に必要か、詳しい説明を求める
• 追加費用の内訳を書面で提出してもらう
• 納得できない場合は、工事を中断し第三者機関に相談
• 追加工事に同意する場合も、必ず書面で契約変更

福岡市消費生活センターによると、「壁を剥がしたら腐食があった」など、解体後に判明する追加工事もあります。ただし、良心的な業者は事前にその可能性を説明し、概算費用を提示しているはずです。

工事の不具合・瑕疵への対応

工事完了後に不具合を発見した場合の対応手順は以下の通りです。

トラブル時の相談窓口一覧

業者との話し合いで解決しない場合は、専門の相談機関を活用しましょう。福岡市には以下の相談窓口があります。

住宅リフォーム・紛争処理支援センター

国土交通大臣指定の住宅専門の相談機関です。リフォーム瑕疵保険に加入している場合は、専門家相談や現地調査も無料で受けられます。

福岡市消費生活センター

消費者トラブルの専門相談員が対応します。必要に応じて、業者との間に入って斡旋も行ってくれます。訪問販売によるトラブルや、高額請求などの相談に強みがあります。

相談する際に必要な書類は何ですか？

契約書、見積書、領収書、工事前後の写真、業者とのやり取りの記録（メール、録音等）があると相談がスムーズです。書類がなくても相談は可能ですので、まずは連絡してください。

裁判になった場合の費用はどれくらいですか？

少額訴訟（60万円以下）なら、費用は1万円程度で弁護士なしでも可能です。それ以上の金額の場合は、弁護士費用として着手金20～30万円程度が必要になることが多いです。まずは無料相談を活用しましょう。

業者が倒産した場合はどうすればいいですか？

リフォーム瑕疵保険に加入している場合は、保険会社から直接保険金が支払われます。未加入の場合でも、建設業許可を持つ業者なら供託金制度により一部補償を受けられる可能性があります。

トラブルは誰にでも起こる可能性がありますが、事前の確認と適切な対応で、多くの問題は解決できます。困った時は一人で悩まず、早めに専門機関に相談することが大切です。

福岡市には充実した相談体制が整っていますので、安心してリフォームに取り組んでください。

よくある質問（FAQ）

福岡市でリフォームを検討されている方から寄せられる、よくある質問にお答えします。初めてのリフォームで不安を感じている方も、これらのQ&Aを参考にして、安心してリフォームに取り組んでください。

リフォームの見積もりは無料ですか？

リフォームの見積もりは無料ですか？

ほとんどのリフォーム会社で、現地調査と見積もりは無料で行っています。福岡市内の優良業者であれば、見積もりを取ったからといって必ず契約しなければならないということはありません。

ただし、詳細な設計図面の作成や、構造計算が必要な大規模リフォームの場合は、有料となることがあります。その場合も、事前に費用について説明があるはずです。2〜3社から相見積もりを取ることは一般的ですので、遠慮なく複数社に依頼しましょう。

住みながらのリフォームは可能ですか？

住みながらのリフォームは可能ですか？

工事の内容によって異なりますが、部分的なリフォームであれば住みながらの工事も可能です。

• 住みながら可能：トイレ、洗面所、外壁塗装、屋根工事、一部屋ずつの内装工事
• 仮住まい推奨：キッチン・浴室の同時工事、全面リフォーム、大規模な間取り変更

水回りの工事では、一時的に使用できない期間が発生します。福岡市内には短期賃貸物件やウィークリーマンションも多くありますので、業者に相談すれば紹介してもらえることもあります。

追加費用が発生することはありますか？

追加費用が発生することはありますか？

特に水回りや築年数の古い住宅では、解体してみて初めて分かる劣化や腐食が見つかることがあります。

優良業者は、見積もり段階でその可能性について説明し、概算費用を提示してくれます。追加工事が必要になった場合も、必ず事前に説明と見積もりを提示し、お客様の承認を得てから工事を行うのが基本です。

追加費用のトラブルを避けるため、契約時に「追加工事が発生した場合の対応」について、書面で確認しておくことをおすすめします。

リフォーム工事期間中、家に誰もいない時間帯があっても大丈夫？

リフォーム工事期間中、家に誰もいない時間帯があっても大丈夫？

基本的に問題ありません。多くの方が仕事をしながらリフォームを行っています。

• 鍵を預けるか、専用の鍵BOXを設置して対応
• 工事の進捗は、写真付きの報告書やLINEで確認
• 貴重品は必ず保管場所を変更しておく
• 防犯カメラがある場合は、業者に伝えておく

信頼できる業者であれば、お客様が不在でも責任を持って作業を進めてくれます。心配な場合は、在宅可能な日に合わせて工程を調整してもらうことも可能です。

マンションのリフォームにも対応してもらえますか？

マンションのリフォームにも対応してもらえますか？

はい、多くのリフォーム会社がマンションのリフォームに対応しています。ただし、マンションには特有の制約があります。

• 管理規約で定められた工事可能時間（通常9:00～17:00）
• 防音・防水に関する規定（フローリングの遮音等級など）
• 共用部分（玄関ドアの外側、バルコニーなど）は原則工事不可
• 管理組合への事前申請が必要（工事開始の1ヶ月前が目安）

福岡市内のマンションリフォーム経験が豊富な業者なら、管理規約の確認から申請手続きまでサポートしてくれます。見積もり依頼時に、マンション名と管理会社名を伝えておくとスムーズです。

リフォームローンは利用できますか？

リフォームローンは利用できますか？

はい、多くの金融機関でリフォームローンを取り扱っています。金利は年2～4％程度が一般的です。

銀行系リフォームローン：金利2～3％、最大1,000万円、返済期間最長15年

信販系リフォームローン：金利3～4％、審査が早い、手続き簡単

住宅ローン借り換え：金利1％前後、リフォーム費用も含めて借り換え可能

福岡市内の地方銀行（福岡銀行、西日本シティ銀行など）では、地域限定の優遇金利キャンペーンを実施していることもあります。また、提携しているリフォーム会社経由で申し込むと、金利優遇を受けられる場合もありますので、業者に相談してみましょう。

なお、省エネリフォームやバリアフリー改修の場合、より低金利の公的融資制度も利用できる可能性があります。

まとめ

福岡市でリフォームを成功させる鍵は、信頼できる地元業者との出会いにあります。本記事でご紹介した10社の優良業者から、2〜3社の相見積もりを取り、じっくりと比較検討することから始めましょう。

また、福岡市の補助金制度を活用すれば、費用負担を大幅に軽減できます。契約前の確認事項をしっかりチェックし、万が一のトラブルに備えて相談窓口も把握しておけば、安心してリフォームに取り組めるはずです。あなたの大切な住まいが、より快適で暮らしやすい空間に生まれ変わることを願っています。